据此前有相关的材料显现，片区占地约120亩，触及拆迁户约1600户，需撤除风险寒酸房子面积约14.6万㎡。

  据隆泰直播间音讯，整个新式片区旧改项目，将分两期建造，一二期联通，整个项目规划15个单元，约1700多户；地下2层，约1500个车位。

  板式、点式结构布局，有2梯2户、2梯3户、2梯4户，产品有公寓、住所两类：

  直播中，开释出了项目规划示意图，现在项目仍处于规划阶段，下图仅供参考，以最终版为准。

  据悉，接近中山路的一期将先拆、先建，规划4栋6单元，限高100米，约莫建31-33层。

  配套一所幼儿园，坐落外马路与博爱路接壤，规划≥6个班，供给195个学位。

  社区嵌入式服务综合体，是社区服务中心的新提法，是面向社区居民供给养老托育、社区助餐、家政便民、健康服务、体育健身、文明休闲、儿童游憩等一种或多种服务。比较一般的商业综合体，社区服务综合体更着重供给急需、紧缺服务，一起「快捷可及、价格可接受、质量有保证」。

  可是，在12.27晚隆泰直播间泄漏，项目没有规划商业综合体，但规划有商业街。

  昨日，房妹造访片区，一期地点片区，现在部分已围挡，里边有挖掘机在作业，大部分旧址修建已撤除。

  现场围挡上粘贴告诉称，新式片区“三洁、爱华片”旧城改造项目，将于2024年年末前开工建造，2024年11月30日前对一期规模内全面关闭，并进入清场、消基等作业。

  对项目建造区一期（东至新式路，西至公园路，南至三洁四巷，北至中山路）的路途及区域实施全面操控，催促没有签约搬家的住户赶快签约、搬家。

  二期触及的外马路、博爱路等路段，现在未见有开工痕迹，仍有不少店铺在开门经营。

  “新式片区”旧城改造区域，曾是汕头市区传统的商业中心地带，这儿的旧修建楼中西合璧，商业网点漫山遍野，也留下种种年代的回忆——

  比方，从前风景无限的“红亭戏台”，虽不再富贵，但仍旧有人气，造访时，仍有戏剧声在这儿唱响。

  在片区控规里也提及，项目在改造建造时，应最大极限地考虑红亭要素，做好相邻修建风格和谐及开敞空间操控作业。

  隆泰直播间泄漏，项目规划正考虑怎样保存、运用爱华街石板路元素，让人等待。

  1992年，汕头市政府将该片区列入旧城危房改造项目，但因种种原因放置未予改建。

  2006年，经汕头市政府同意，由广东隆泰建造集团接受改造，依据网上材料，曾定于2007年2月28日真实开端动迁。

  2007年，有关部门发布了《房子拆迁补偿公告》及《房子拆迁公告》，但由于拆迁规模广，户数多，任务重，再加上房产结构和性质较为杂乱等要素，整个片区的退迁作业进展缓慢。

  至此近20年间，由于种种原因，项目被放置，新式片区更显破陋，有网友称，“等拆迁，等了两代人”。

  好在，2025年到来，新式旧改项目一期开工在望，项目规划也已有示意图、产品户型等信息泄漏。